Помимо льготных ипотечных программ, казахстанцам доступны предложения от самих банков второго уровня. Условия по ним могут сильно отличаться, что обеспечивает большой выбор. Об этом читайте на NUR.KZ.
КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Подробности в публикации
- Казахстанские банки второго уровня предлагают коммерческую ипотеку с различными условиями для тех, кто не подходит под льготные программы.
- Ставки по рыночной ипотеке варьируются от 20% до 24% годовых, первоначальный взнос — от 20%, срок займа — до 240 месяцев.
- Среди банков с такими продуктами — Altyn Bank, Bank RBK, Bereke Bank, Freedom Bank, Halyk Bank и «Нурбанк», суммы займов достигают 175 млн тенге.
Льготные ипотечные программы – это инструмент, который делает покупку жилья более доступной за счет низких ставок вознаграждения и прочих особенностей.
Однако они также имеют свои ограничения и требования: например, по возрасту, сроку накопления, полу, уровню дохода, наличию другого жилья и даже семейному статусу.
Поэтому иногда казахстанцы могут рассчитывать лишь на коммерческую ипотеку от банков второго уровня (БВУ). При этом условия по подобным жилищным займам отличаются в зависимости от выбранного банка.
Рассмотрим предлагаемые программы простых рыночных ипотек, согласно информации на официальных сайтах БВУ.
Altyn Bank
Данный БВУ имеет классическую рыночную ипотеку с возможностью быстрого цифрового оформления. Условия по ней будут следующими:
Свежая публикация по теме: Когда введут новые предельные ставки по ипотеке в Казахстане 2 июля 2026, 08:21
- ставка вознаграждения – от 21% до 22,4%, годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) – от 23,15 % до 24,93%;
- срок займа – до 240 месяцев;
- сумма займа – до 175 млн тенге;
- первоначальный взнос – от 20%.
Также казахстанцы, желающие приобрести строящееся жилье, могут воспользоваться партнерской ипотекой, которая отличается только более низкой ставкой вознаграждения – от 0,1% до 18,5% (ГЭСВ – от 0,1% до 20,31%).
Bank RBK
В данном БВУ на выбор представлены два варианта. Например, при покупке строящегося жилья можно оформить соответствующую ипотеку по следующим условиям:
- ставка вознаграждения – от 1,6% до 19,8% (ГЭСВ – от 1,61% до 25,00%);
- срок займа – от 12 до 180 месяцев;
- сумма займа – до 75 млн тенге;
- первоначальный взнос – от 20%.
Второй вариант является классической рыночной ипотекой на покупку первичного или вторичного жилья. Она имеет следующие условия оформления:
- ставка вознаграждения – от 22,0% до 22,4% (ГЭСВ – от 24,66% до 25,00%);
- срок займа – от 60 до 180 месяцев;
- сумма займа – до 75 млн тенге;
- первоначальный взнос – от 30%.
Bereke Bank
БВУ предлагает одну рыночную ипотеку на покупку жилья для своих клиентов. При этом условия будут следующими:
- ставка вознаграждения – 21,7% (ГЭСВ – до 24,3%);
- срок займа – от 60 до 180 месяцев;
- сумма займа – от 5 до 70 млн тенге;
- первоначальный взнос – от 20% до 50%.
Freedom Bank
Данный банк имеет ипотечный продукт под названием "Цифровая ипотека", который подходит как для новостроек, так и для вторичного жилья. Так, при выборе этой программы казахстанцы получат следующие условия кредитования:
- ставка вознаграждения – 22% (ГЭСВ – от 24,5% до 24,9%);
- срок займа – от 60 до 180 месяцев;
- сумма займа – от 60 до 70 млн тенге;
- первоначальный взнос – от 20%.
Halyk Bank
Коммерческая ипотека в данном БВУ представлена в двух вариантах. Первый называется "Цифровой ипотекой" – ее можно оформить быстро через мобильное приложение.
При этом условия кредитование предлагаются следующие:
- ставка вознаграждения – при выборе варианта с комиссией она составит от 20,5% до 22,5% (ГЭСВ – от 22,78% до 25,00%), а без комиссии ставка будет от 22% до 24% (ГЭСВ – от 24,32% до 25,00%);
- срок займа – от 6 до 240 месяцев (20 лет);
- сумма займа – без ограничений;
- первоначальный взнос – от 20%;
- вид жилья – подходит как для новостроек, так и для вторичного рынка.
Вторая доступная ипотека в данном БВУ представляет собой программу покупки строящегося жилья у партнеров банка. При этом условия будут следующими:
- ставка вознаграждения – от 1,5% до 18% (ГЭСВ от 1,5% до 19,55%);
- первоначальный взнос – не менее 20%;
- срок – от 12 до 240 месяцев.
"Нурбанк"
Клиенты данного БВУ имеют возможность оформить ипотеку по следующим рыночным условиям:
- ставка вознаграждения – при выборе условий с комиссиями она составит от 20,0% до 21,5% (ГЭСВ – от 22,14% до 24,96%), без комиссий ставка равна 22,2% (ГЭСВ – от 24,59% до 24,93%);
- срок займа – от 25 до 240 месяцев;
- сумма займа – до 80% от стоимости имущества, но не более 70 млн тенге;
- первоначальный взнос – от 20%.
Напомним, ранее мы рассказывали, как работают программы партнерской ипотеки под 0,1% в Казахстане.
Также ранее эксперт рассказал, почему льготная ипотека на самом деле приводит к рост цен на жилье.
А другой специалист поделился мнением о том, как пенсионные излишки создали новые проблемы для казахстанцев.
