Цены на жилье продолжают расти в Казахстане

В феврале жилье от застройщиков в Казахстане подорожало на 0,2% за месяц, а квартиры "с рук" – на 1,5%. За год цены на "первичку" выросли на 16,1%, а на "вторичку" – на 14,3%. Об этом – на NUR.KZ.

В первый месяц 2026 года был зафиксирован резкий рост цен на первичное жилье в Казахстане. За месяц прирост достиг 2,5%. На вторичном рынке рост составил "умеренные" 0,6%. Однако в феврале картина резко изменилась.

Так, согласно данным Бюро национальной статистики, по итогам февраля цены на "первичку" выросли лишь на 0,2% за месяц, тогда как на "вторичку" подскочили сразу на 1,5%.

Сильнее всего за месяц первичное жилье подорожало в Семее (1,6%), Атырау (1,8%) и Кокшетау (2,7%). На вторичном рынке лидерами оказались Атырау (3,3%), Туркестан (3,1%) и Костанай (3%).

В годовом разрезе "первичка" выросла в цене на 16,1% в среднем по Казахстану. Сильнее всего она подорожала в Алматы (на 22% за год), Актобе (на 18,4%) и Астане (на 18,1%).

На вторичном рынке прирост по стране составил 14,3%. Лидером также оказался Алматы (23%). Следом идут Павлодар (16,3%) и Актобе (15,2%).

Изменение цен на жилье в Казахстане
(в феврале 2026 года)
Регион первичный
рынок		 вторичный
рынок
за месяц за год за месяц за год
Казахстан 0,2% 16,1% 1,5% 14,3%
Астана 0,1% 18,1% 1,6% 11,6%
Алматы 0,0% 22,0% 1,5% 23,0%
Шымкент 0,5% 10,2% -2,2% 8,6%
Актау 1,1% 10,5% 1,8% 10,3%
Актобе 0,0% 18,4% 1,5% 15,2%
Атырау 1,8% 5,6% 3,3% 6,6%
Жезказган 0,0% 0,0% -0,8% 2,0%
Кокшетау 2,7% 5,2% 1,6% 9,2%
Караганда 0,5% 3,1% 0,6% 3,2%
Қонаев 1,2% 17,1% 2,8% 4,1%
Костанай 0,2% 7,8% 3,0% 10,7%
Кызылорда 0,0% 11,4% 2,7% 8,0%
Уральск 0,2% 9,9% 2,4% 8,3%
Усть-Каменогорск 0,0% 10,2% 2,1% 9,2%
Павлодар 0,0% 16,1% 1,9% 16,3%
Петропавловск 0,0% 0,0% 1,6% 10,3%
Семей 1,6% 3,5% 2,2% 9,8%
Талдыкорган 0,0% 6,9% 2,5% 12,7%
Тараз 0,0% 7,1% 2,2% 6,9%
Туркестан 0,0% 6,8% 3,1% 13,7%
По данным Бюро национальной статистики

Где продается самое дорогое жилье в Казахстане

Самая дорогая "первичка" продается в Алматы – 719 605 тенге в среднем за квадратный метр. Следом идет Астана – здесь "квадрат" стоит 716 295 тенге. Замыкает тройку лидеров Атырау со средним ценником в 535 152 тенге.

На вторичном рынке лидерство также за Алматы – 752 302 тенге за квадратный метр в среднем. Далее идет Астана – 738 933 тенге, а замыкает тройку лидеров Атырау – 514 536 тенге за "квадрат".

Средняя стоимость жилья в Казахстане в феврале 2026 года
(за 1 квадратный метр)
Регион Первичный рынок Вторичный рынок
Казахстан ₸606 207 ₸633 985
Астана ₸716 295 ₸738 933
Алматы ₸719 605 ₸752 302
Шымкент ₸534 822 ₸460 544
Актау ₸472 108 ₸366 960
Актобе ₸341 255 ₸376 674
Атырау ₸535 152 ₸514 536
Жезказган ₸397 692 ₸380 267
Кокшетау ₸350 712 ₸354 287
Караганда ₸412 886 ₸398 132
Қонаев ₸485 623 ₸469 201
Костанай ₸435 941 ₸436 920
Кызылорда ₸387 665 ₸343 290
Уральск ₸326 259 ₸391 249
Усть-Каменогорск ₸530 773 ₸413 714
Павлодар ₸478 413 ₸455 174
Петропавловск ₸403 222 ₸427 131
Семей ₸471 069 ₸475 336
Талдыкорган ₸484 558 ₸420 087
Тараз ₸410 275 ₸356 595
Туркестан ₸376 923 ₸387 833
По данным Бюро национальной статистики

Отметим, что на фоне роста цен на недвижимость в феврале было отмечено снижение арендных ставок на жилье, правда, лишь на 0,1% за месяц. На деле квартиры все равно сдаются в среднем сразу на 11,7% дороже, чем год назад.

Ранее эксперты объяснили причины подорожания жилья в Казахстане.

А недавно в "Отбасы банке" рассказали о том, почему не стоит ждать снижения цен на квартиры.

Также стало известно, какие льготные ипотеки запустят в Казахстане в 2026 году.

Нашли ошибку в публикации? Сообщите нам об этом.

  • Астана
  • Алматы
  • Павлодар
  • Казахстан
  • Атырау
  • Костанай
  • Туркестан

Рекомендуем

Реклама, информация, предложения и пожелания killthenewsmaterial@gmail.com