За три месяца с начала года арендные ставки на рынке жилья снизились в 9 крупных городах Казахстана. Сильнее всего цены упали в Костанае, Алматы и Шымкенте. О средних ценах читайте на NUR.KZ.
Ранее мы рассказывали о том, что в феврале на рынке арендного жилья в Казахстане было зафиксировано небольшое снижение цен – в среднем на 0,1% за месяц по стране.
Похожую ситуацию отмечает и портал "Крыша". Как оказалось, за 3 месяца 2026 года снижение арендных ставок отмечено сразу в девяти городах Казахстана.
Сильнее всего цены упали в Костанае – сразу на 5,1%. В Алматы и Шымкенте ставки снизились на 4%, а в Павлодаре – на 3,5%.
Также в пределах 2% снижение было зафиксировано в Астане, Атырау, Уральске, Кокшетау и Таразе.
При этом небольшой рост цен в районе 1-1,7% был замечен в Актау, Актобе, Караганде, Усть-Каменогорске и Талдыкоргане. Без изменений цены остались в Петропавловске, Семее, Туркестане, Кызылорде и в городе Қонаев.
Сколько стоит аренда жилья
Что касается цен на арендное жилье, то по Казахстану один квадратный метр в среднем стоит 3 389 тенге, однако разброс в зависимости от города остается большой.
Например, в Алматы средняя цена одного "квадрата" составляет 5 692 тенге, а в Астане – 5 000 тенге. Самые низкие ставки в Туркестане – 2 000 тенге за квадратный метр в среднем.
Таким образом, самое дорогое жилье сдается в Алматы. Здесь аренда 1-комнатной квартиры в среднем обойдется в 200 000 тенге в месяц, 2-комнатной – 300 000 тенге, а 3-комнатной – 440 000 тенге.
В Астане средние цены чуть ниже, но все равно высокие по сравнению с другими городами:
- 1-комнатная – 200 000 тенге;
- 2-комнатная – 270 000 тенге;
- 3-комнатная – 400 000 тенге.
В Шымкенте за "однушку" просят в среднем 140 000 тенге, за "двушку" – 180 000 тенге, а за "трешку" – 200 000 тенге в месяц.
Таким образом, как отмечают эксперты, в Казахстане укрепляется тренд по постепенному снижению цен на аренду квартир, который наметился еще в январе текущего года.
При этом ранее аналитики сделали неутешительный прогноз по поводу рынка недвижимости и объяснили, почему жилье будет дорожать в дальнейшем.
А недавно в "Отбасы банке" рассказали о том, почему не стоит ждать снижения цен на квартиры.
