Резкий рост цен на арендное жилье зафиксировали аналитики в Казахстане

С 18 августа по 20 сентября арендное жилье в Казахстане сильно подорожало – максимум на 25% за неполный месяц. Сильнее всего выросли ставки для 3-комнатных квартир. Подробности читайте на NUR.KZ.

Рост цен на арендное жилье в Казахстане аналитики начали фиксировать еще в июле – тогда ставки выросли на 1,4% за месяц, хотя остальной рынок недвижимости дорожал умеренно.

При этом в дальнейшем ставки росли все быстрее и быстрее. Как отмечает портал "Крыша", с 18 августа по 20 сентября съемные квартиры взлетели в цене, а максимальный рост достиг 25% в некоторых городах Казахстана.

Где аренда подорожала сильнее всего

Особенно заметно в Казахстане подорожали 3-комнатные квартиры. Лидером стал Кокшетау – здесь "трешка" выросла с 200 тыс. до 250 тыс. тенге в месяц, то есть сразу на 25%. "Двушки" подорожали на 15%, а "однушки" – на 12,1%.

В Павлодаре 1-комнатные квартиры прибавили 20% – со 150 тыс. до 180 тыс. тенге. 2-комнатные подорожали на 25% – до 250 тыс. тенге.

В Талдыкоргане средняя цена 3-комнатных выросла на 22,2%, до 220 тыс. тенге, а "двушки" подорожали на 13,3%.

В Алматы цены также выросли на все типы квартир:

  • 1-комнатные подорожали до 230 тыс. тенге в среднем;
  • 2-комнатные – до 350 тыс. тенге;
  • 3-комнатные – до 500 тыс. тенге, или на 11,1% за неполный месяц.

В Астане за месяц подорожали "однушки" и "двушки". Цена 1-комнатных квартир выросла до 250 тыс. тенге в месяц, 2-комнатных – до 350 тыс. 3-комнатные квартиры остались на прежнем уровне – 500 тыс. тенге.

Также аренда выросла в Жезказгане, Караганде, Костанае, Семее и Кызылорде.

Сколько в среднем стоят арендные квартиры в Казахстане
(цены указаны на 20 сентября)
Город 1-комн. 2-комн. 3-комн.
Актау ₸150 000 ₸200 000 ₸250 000
Актобе ₸150 000 ₸180 000 ₸230 000
Алматы ₸230 000 ₸350 000 ₸500 000
Астана ₸250 000 ₸350 000 ₸500 000
Атырау ₸180 000 ₸250 000 ₸250 000
Жезказган ₸130 000 ₸180 000 ₸250 000
Караганда ₸160 000 ₸220 000 ₸280 000
Кокшетау ₸185 000 ₸230 000 ₸250 000
Қонаев ₸140 000 ₸180 000 ₸220 000
Костанай ₸180 000 ₸250 000 ₸280 000
Кызылорда ₸130 000 ₸150 000 ₸160 000
Павлодар ₸180 000 ₸250 000 ₸300 000
Петропавловск ₸140 000 ₸170 000 ₸200 000
Семей ₸150 000 ₸200 000 ₸250 000
Талдыкорган ₸120 000 ₸170 000 ₸220 000
Тараз ₸90 000 ₸120 000 ₸150 000
Туркестан ₸100 000 ₸130 000 ₸150 000
Уральск ₸130 000 ₸180 000 ₸200 000
Усть-Каменогорск ₸155 000 ₸200 000 ₸250 000
Шымкент ₸150 000 ₸200 000 ₸210 000
Источник: Krisha.kz

В Таразе и Туркестане средняя стоимость аренды осталась без изменений, а в Петропавловске заметили снижение, но только на "трешки" – на 9,1%, до 200 тыс. тенге.

Отметим, что в августе-сентябре на рынке арендного жилья традиционно наблюдается рост цен. Одной из причин роста ставок является новый учебный год – в крупные города приезжают тысячи студентов, которые ищут для себя жилье на время обучения.

А ранее эксперты предупреждали, что в высокий сезон растет не только спрос, но и число подозрительных предложений. В связи с этим казахстанцам, которые ищут арендное жилье, следует соблюдать осторожность.

Рекомендуем