В Казахстане отказались от введения нового коэффициента для оценки платежеспособности заемщиков. Также не будут снижать ГЭСВ по ипотечным кредитам. Подробности читайте на NUR.KZ.
Ранее сообщалось о том, что в Казахстане планируют ужесточить правила выдачи займов. Помимо привычного коэффициента долговой нагрузки (КДН), хотели ввести еще один – коэффициент долга к доходу (КДД).
Ожидалось, что КДД введет новое правило, согласно которому общая задолженность по кредитам у заемщика не должна превышать восьми его годовых доходов. Однако, как отмечает портал "Крыша", от этого коэффициента решили отказаться.
Также планировалось ужесточить КДН. Стандартный коэффициент равен 0,5, то есть размер ежемесячных платежей не должен превышать половину месячного дохода заемщика.
Для тех, кто допустил просрочку, этот показатель хотели снизить до 0,25, то есть размер их платежей не должен был превышать 25% дохода. Однако и от этого нововведения отказались.
Однако в сфере ипотечных кредитов все равно казахстанцев ждут изменения. С 1 января 2027 года максимальная годовая эффективная ставка по кредитам будет зависеть от размера первоначального взноса:
- ГЭСВ до 20% – если первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 30%;
- ГЭСВ до 25% – если первоначальный взнос по ипотеке составит менее 30%.
Напомним, ранее в Казахстане планировали снижение ГЭСВ до 20% с 1 июля 2026 года. Однако в итоге было принято решение ввести дифференцированные ставки, которые будут определяться для каждого заемщика индивидуально.
