Ставки арендного жилья в среднем по стране выросли на 11%. Но если взять отдельные регионы кроме Алматы и Астаны, то в некоторых из них рост достиг 30% за месяц. Подробнее о ценах читайте на NUR.KZ.
КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Подробности в публикации
- По данным портала Krisha.kz, с 28 июля по 31 августа аренда квартир в Казахстане выросла: однокомнатные подорожали на 11%, двухкомнатные — на 13%, трёхкомнатные — на 10%.
- Наибольший скачок цен зафиксирован в регионах: в Кокшетау трёхкомнатные квартиры выросли на 30%, в Павлодаре “однушки” подорожали на 28,6%, в Караганде и Костанае — до 26%.
- Астана впервые обогнала Алматы по стоимости аренды “однушек” (250 тыс. против 230 тыс. тенге), а по двух- и трёхкомнатным квартирам города сравнялись, сообщает источник.
Аренда – это способ решения жилищного вопроса для арендатора и инструмент получения дохода для арендодателя.
Как сообщает портал Krisha.kz, c 28 июля по 31 августа аренда квартир в Казахстане заметно подорожала:
- однокомнатное жилье – цены выросли в среднем на 11%;
- двухкомнатное – на 13%;
- трехкомнатное – на 10%.
В то же время отмечается, что в некоторых регионах наблюдается резкий скачок цен, что значительно увеличило финансовую нагрузку на арендаторов.
| Цены на аренду квартир в Казахстане | |||
|---|---|---|---|
| Город | 1-комн., ₸/мес. | 2-комн., ₸/мес. | 3-комн., ₸/мес. |
| Алматы | 230 000 | 350 000 | 500 000 |
| Астана | 250 000 | 350 000 | 500 000 |
| Актау | 150 000 | 200 000 | 230 000 |
| Актобе | 150 000 | 180 000 | 200 000 |
| Атырау | 180 000 | 250 000 | 250 000 |
| Караганда | 180 000 | 230 000 | 280 000 |
| Костанай | 180 000 | 250 000 | 270 000 |
| Павлодар | 180 000 | 250 000 | 300 000 |
| Петропавловск | 150 000 | 170 000 | 230 000 |
| Уральск | 130 000 | 180 000 | 200 000 |
| Усть-Каменогорск | 150 000 | 200 000 | 250 000 |
| Шымкент | 150 000 | 200 000 | 220 000 |
| Кокшетау | 170 000 | 205 000 | 260 000 |
| Кызылорда | 130 000 | 150 000 | 160 000 |
| Семей | 165 000 | 200 000 | 250 000 |
| Талдыкорган | 150 000 | 160 000 | 200 000 |
| Тараз | 90 000 | 130 000 | 150 000 |
| Туркестан | 100 000 | 130 000 | 150 000 |
| Конаев | 140 000 | 180 000 | 220 000 |
| На основе данных Krisha.kz | |||
Какие квартиры дорожают быстрее всего
Среди городов Казахстана наибольший скачок медианных цен отмечен по двухкомнатным квартирам. При этом такое жилье сильнее всего подорожало в:
- Караганде – плюс 26%, до 230 тыс. тенге;
- Костанае – рост на 25%, до 250 тыс. тенге;
- Павлодаре – плюс 25%, до 250 тыс. тенге;
- Уральске – подорожание на 20%, до 180 тыс. тенге;
- Алматы и Астане – цены выросли на 16,7%, до 350 тыс. тенге.
Рекордсмены по подорожанию съемных квартир
Также в некоторых городах отдельные типы квартир за месяц выросли в цене на четверть и более. Например, это затронуло жителей:
- Павлодара – "однушки" прибавили 28,6%, и медианная ставка выросла со 140 тыс. до 180 тыс. тенге;
- Кокшетау – резко подорожали "трешки", прибавив 30% за месяц или с 200 тыс. до 260 тыс. тенге;
- Караганды – "однушки" стали дороже примерно на 20%, трехкомнатные выросли в цене на 22%;
- Костаная – однокомнатные квартиры прибавили 20% за месяц.
"На общем фоне выделяется Конаев. Там "однушки" подешевели со 150 тыс. до 140 тыс. тенге, "двушки" подорожали на 3%, "трешки" не изменились", – отмечается в источнике.
Астана теперь не дешевле Алматы
Обычно между двумя мегаполисами отмечалась разница в стоимости аренды: Астана считалась более доступной. Однако, согласно сообщению источника, теперь ситуация изменилась:
- однокомнатные – Астана впервые обогнала Алматы (250 тыс. против 230 тыс. тенге);
- двухкомнатные – в июле средняя ставка в Алматы была ниже, чем в Астане (300 тыс. против 350 тыс. тенге), но в августе города сравнялись (по 350 тыс. тенге);
- трехкомнатные – Алматы также отставал в июле (400 тыс. против 500 тыс. тенге в столице), но в августе мегаполисы сравнялись (по 500 тыс. тенге).
"Астана остается самым дорогим городом по аренде "однушек", а по "двушкам" и "трешкам" города сравнялись", – отмечается в источнике.
Ранее аналитики рассказали, виноваты ли студенты в росте цен на арендное жилье в Казахстане.
Также эксперт объяснила, как получить одобрение по женской ипотеке в Казахстане.
Напомним, что также за август выросли цены на покупку жилья.
